[拼音]：jianzhu chanpin jiage

[英文]：price of building products

各种型别的房屋和构筑物的价格。包括道路、桥樑、码头、隧道、堤坝、厂房、仓库等为国民经济各物质生产部门服务的生产性固定资产，以及住宅、学校、医院、办公楼、商店、影剧院、体育馆、博物馆等为人民生活及社会福利服务的非生产性固定资产的价格。

由于地理位置、地质情况、设计要求等不同，形成了建筑产品的单件性。它不象一般产品那样，每种产品有一个统一价格，而是要通过编制施工图预算，逐个地确定价格。这种逐个确定的价格之间不具有直接的可比性。

中国的建筑产品价格由直接费、间接费（施工管理费）、独立费和利润四部分组成。

（1）直接费，是与建筑产品的生产直接有关的费用，包括人工费、材料费、机械费等。

（2）间接费（施工管理费），是为组织和管理施工进行的必要的人力、物力的消耗所支出的费用，包括工作人员工资、生产工人辅助工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具费、劳动保护费、检验试验费、职工教育费、上缴上级管理费等。

（3）独立费，是指在组织施工过程中，由于环境条件的影响，除了直接和间接费用外，还会发生的一些带有独立性、需要单独计算的费用。按照现行规定，独立费分成本内和成本外两部分，属于成本内并且计入成本的独立费包括冬雨季施工增加费、远征工程增加费、夜间施工增加费、不可预见费；属于成本外并由专用基金支付的独立费，包括劳动保护费、临时设施费、技术装备费及施工机械迁移费等。

（4）利润。1958年以前按预算成本2.5％计取；1959年取消了利润，只按预算成本计价；1964年改为实报实销；1973年恢复按预算成本计价，仍然不计利润；1980年重新实行1958年以前的按预算成本 2.5％计取的办法；1988年改按预算成本7％计取，同时取消3％的技术装备基金。

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